読む不動産投資シリーズ 空き家から始める資産戦略｜リノベーション費用、どこまで見込む？
空き家の活用は、今や個人投資家にとって新たな資産戦略の選択肢になりつつあります。ただし、「買って終わり」ではなく、「使える物件に仕上げる」ためのリノベーション費用は慎重に見極めなければなりません。本記事では、空き家投資における初期費用の核心であるリノベーションコストに焦点をあて、具体的な内訳や想定すべきリスクを整理します。
2025-07
読む不動産投資シリーズ 不動産投資の知識 SDGs視点で考える不動産投資｜持続可能な資産形成とは？
環境・社会への配慮が重視される現代において、不動産投資にも「持続可能性」という概念が浸透し始めています。短期的な利益ではなく、地域や環境と調和した運用こそが、長期的に安定した収益を生み出す鍵となります。本記事では、SDGsの観点から資産形成を見直し、これからの不動産投資の可能性を考えます。
不動産投資の知識 空き家が増えているのに不動産投資って大丈夫？──リスクとチャンスの見極め方
少子高齢化と人口減少を背景に、国内の空き家は年々増加し続けています。総務省の調査では、全国の空き家数は900万戸を超え、住宅の約7軒に1軒が使われていない状況です。そんな中、不動産投資の選択肢として「空き家再生」が注目を集めています。
大家・賃貸オーナー 「実質利回り9%」を信じて買ったら結果！営業トークを見破る目を養おう！
「表面利回り9％！築浅で修繕不要、人気エリアです！」──そんな言葉に惹かれて物件を買ったあの日。けれど現実は、空室続き・想定外の修繕・管理会社とのトラブル…この記事では、表面と実質の利回りの違いから、営業トークを見破るための“数字の裏の読み方”まで、不動産投資初心者が知っておくべきリアルをまとめます。「数字に強い投資家」になる第一歩を、ここから始めましょう。
大家・賃貸オーナー 区分マンションオーナー必見！知らないと損する税金の基本
区分マンションへの投資は、資産形成や節税にもつながる魅力的な選択肢ですが、「税金」を正しく理解していないと、思わぬ支出や申告ミスで損をすることもあります。特に会社員オーナーにとっては、副業ルールや申告の複雑さにも注意が必要。この記事では、保有・運用・売却それぞれのフェーズで押さえておきたい税金知識を整理し、具体的な対策や制度活用のポイントも紹介します。
不動産投資の知識 空き家は“負動産”か“宝の山”か？不動産投資家が見つけた再生のチャンス
空き家は年々増加し、日本の不動産市場において無視できない存在となっている。一方で、それを「チャンス」ととらえる不動産投資家も少なくない。安く仕入れ、リノベーションし、高利回り物件に再生する。社会課題とされがちな空き家だが、見方を変えれば“眠れる資産”でもある。本記事では、空き家を巡る現状と投資対象としての可能性を掘り下げていく。